收包装修新房攻略,包装修的房子收楼注意

1. 中介收房装修后再出售流程？
2. 刚收的房子，入户门坏了，谁来负责修理？

中介收房装修后再出售流程？

1、产权人持《房屋所有权证》及其它有效的证明到中介公司办理委托出售登记手续。

2、业务员实地勘察和评估了房屋价值,达成一致意见,签定了房产出售的委托书。

3、中介公司可通过了房产信息网、报纸、电台等媒体进行(该房屋)广告宣传。

4、业务员带领客户进行实地的看房,填写看房记录,协商房产的具体交易的价格。

5、 客户看房达到了满意后向中介公司预交了购房定金;中介将定金转交到产权人了,产权人则应将房 屋所有权证,***等原件交押中介公司。

6、 中介公司与买受人持产证到产籍部门查档、核证。

7、买卖、中介三方实地验房;卖方清缴该房此前所产生的一切费用;签定买卖契约,交款、清房。

8、三方一起到房地产交易管理部门办理房产交易手续。

9、买受人凭材料领取《房屋所有权证》

刚收的房子，入户门坏了，谁来负责修理？

首先声明一点,这件事情和物业没有任何关系,除非你的物业自愿承担责任.

进户时,业主和物业会同时对房屋进行验收,如果验收时发现了问题,物业有责任找到相关单位对保修期内的配套设备设施进行维修.

现在的房屋都是私产,也就是说,房屋内一切设备设施都是业主自己的,除了公共的设备设施.私有物品的损坏,物业概不负责,所产生的费用自理.

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