装修入住前验收攻略,装修前验房流程

1. 竣工验收前装修是否影响竣工验收？
2. 精装房装修顺序流程？
3. 装修入住需要什么手续？
4. 甲方入住是否就默认工程已验收合格呢?我该怎么办？

竣工验收前装修是否影响竣工验收？

不仅会影响竣工验收，而且这个行为也是当地建设部门不允许的。

因为，相关建筑法规定，房屋施工完成后必须经过竣工验收合格后方可办理入住手续。

竣工验收内容包括房屋的结构是否满足设计要求、屋内空间尺寸是否与设计相符、房屋水平度、垂直度偏差是否超过允许偏差范围等等。

如果以上验收项目出现缺陷或偏差，建设部门将不予验收通过，待总包单位将问题全部整改合格后再进行复检签批。

因此，当地建设部门禁止竣工前房子装修的行为，也是保护业主利益不受损失。

精装房装修顺序流程？

1、验收清理房间

精装房交付之后，我们要对房子进行验收。例如我们要用电笔检查房子的插座电线有没有接好，检查墙面、地面是不是平整，下水管道有没有堵塞，瓷砖有没有空鼓等等。验收合格之后，我们可用拖把拖地等，将房间内的灰尘等都擦拭干净。



2、软装设计

我们在选择家具、窗帘等软装时，可以先请装修公司做软装设计，或者业主自行做软装设计。在做软装设计时，要把握好整个空间的颜色规划，确定好家具、窗帘、装饰物的材质样式，家具等软装的摆放位置、家具之间的摆放距离等等。在进行软装设计时，我们可提前确定好家具的颜色款式，这样方便我们做好软装搭配方案。

精装房装修步骤：

1、前期设计：确定装修风格以及房屋尺寸。

2、主体拆改：先搭建工地基础，承重墙一定不能动。

3、水电改造：最主要的就是安全性以及各部分的空间划分。

4、木工、瓷砖、刷漆：这个步骤讲究的是谁脏谁先上。

5、安装：木门、橱柜、吊顶、热水器。

6、拓荒保洁：收拾好现场，最后家具就能进场了。

顺序流程如下：

整体规划和设计：确定装修风格、布局和材料选择等。

拆除和清理：将不需要的旧家具、墙壁、地板等进行拆除和清理工作。

基础工程：包括水电改造、照明布线、墙面防潮处理等。

天花板施工：进行天花板的搭建和涂料处理。

 精装房装修顺序流程如下：

1.设计方案：确定装修风格、材料、颜色等。

2.水电改造：根据设计方案改造水电管线。

3.墙面处理：刮腻子、粉刷、贴墙纸等。

4.地面处理：铺地砖、地板或地毯等。

5.天花板处理：吊顶、灯具安装等。

6.门窗安装：安装门窗框、门、窗等。

7.厨卫装修：安装厨房卫生间的水龙头、马桶、淋浴等。

8.电器安装：安装灯具、插座、开关等。

9.家具搭配：选择合适的家具、饰品等。

第一步，我们要先去把柜子和窗帘确定好，因为这些都是需要生产周期的，需要提前确定。

第二步，水电开关一定要做部分修改，方便以后生活。

第三步如果你需要的话，可以做墙面和地面的美化，可以增加背景墙和美缝。

第四步，我们安装定制柜和窗帘，安装后我们最好做一次开荒保洁，家具家电可以进场。

第五步添加软装的小物件，然后开窗通风，准备入住。

装修入住需要什么手续？

新房装修入住需要一些手续，首先要去物业办公室办理收房，缴纳物业费。然后可以在物业处办理装修手续，包括缴纳装修保证金及办理装修许可证等。

最后就是开始装修，一般持续三个月时间。装修完毕后需要晾晒一段时间，这期间可以家具家电入场了。

甲方入住是否就默认工程已验收合格呢?我该怎么办？

 是的，如果工程已经使用，那么就算是业主已经默认验收合格了，因为工程竣工验收报告提交之后，业主却迟迟不组织验收，而且还投入使用了，那么，这个工程从竣工报告提交之日起，就算是已经合格了，那么，竣工日期就从提交竣工报告的日期开始算。

到此，以上就是小编对于装修入住前验收攻略的问题就介绍到这了，希望介绍关于装修入住前验收攻略的4点解答对大家有用。