精装修房验房攻略全集,精装修房子验房攻略

1. 精装房交房怎么验房?要注意哪些方面呢？
2. 精装房交房验收十大注意事项？
3. 精装房质监站验收步骤？
4. 精装房验房报告范本？

精装房交房怎么验房?要注意哪些方面呢？

1.看备案留两书精装房入住前,你应该看到一下项目有关备案文书复印件以确认拟购买的精装房是合法建筑。同时应该看一下开发商提供的住宅质量保证书和住宅使用说明书。

2.检查卫生间地面是否渗漏卫生间合格的地面不应该有积水存在,因为卫生间的地漏处是在卫生间低处,卫生间的地漏周围还要留出一定的后期铺装地面的高度。

3.检查房屋墙面是否有缝隙用一把小锤轻轻敲打房屋的墙面以及地面,如果墙面或地面发出空空的声音,就是说各面层与墙面或地面中间有缝隙。如果听到墙面或地面发出沉闷的碰击声,这样则表明各面层与墙面或地面中间接触良好。精装房验房注意事项1.在精装房收房的时候要查验开发商的楼盘竣工备案验收表原件和房屋面积实测表原件,如果不检查就签订交房合同,拿到钥匙再提精装房的房屋面积问题就晚了。在中国法律中,如果精装房收房时精装房购房者未提出异议,法律将视同购房者放弃积争议的权利;2.入住自己所购买的房屋之前,看一下所入住的房屋的购房合同、附件及合同补充协议是否一至,精装房入住前要向房地产商提出重新核对房屋并在必要时进行房屋更换;3.精装房的窗户合页和水管出现的毛病不少,精装房收房是一定要注意精装房中的窗户合页和水管;

4.对自己所购买的精装房质量进行详细的检查,如果发现精装房出现结构问题,应该在自己入住前向房地产商提出,并且向当地***有关部门反映情况。

精装房交房验收十大注意事项？

     精装房交房验收的十大注意事项，首先要看房子的卫生间下水坡度，还有厨房的瓷砖是否存在破损等方面的问题，再就是看房子的入户网线是否将信号接入，要看房子的开关插座是否都处于正常工作的状态，房子的马马桶等洁具以及水龙头等洁具是否能够正常的使用，房子的门窗是否能够正常的开关，房子的墙面是否有大白破损的，此外，精装房也得看里面的整体甲醛浓度是否能够达到入住的要求。

精装房质监站验收步骤？

一、验房前准备 　　

1、资料检查 　　

(1)房屋的《住宅质量保证书》 　　

(2)《竣工验收备案表》 　　

(3)面积实测表 　　

(4)管线分布竣工图(水、强电、弱电、结构) 　　

2、核实面积、合同与价钱 　　确认售楼合同附图与现实是否一致，结构是否和原设计图相同，房屋面积是否经过房地产部门实际测量，与合同签订面积是否有差异。 　　

二、带齐验房工具：试电笔、尺子、带二相/三相插头和电源显示开关的插座、小锤子、电筒、电笔(测插座)、尺子(量长度、水平)等。 　　

三、书面记录很重要：验房时一定要详细记录相关质量问题，便于与工程部联系整改事项。 　　

四、验房要三多：验房切忌着急，多看、多问、多记录。 　　

精装房验房报告范本？

以下是一个精装房验房报告的简要范本，供参考：

验房报告

项目：XXX小区X栋X单元XX楼

验房日期：XXXX年XX月XX日

1. 房屋基本信息：

- 房屋编号：XXX

- 户型：X室X厅X卫

- 建筑面积：XXX平方米

- 楼层：X楼X号（共X层）

- 业主姓名：XXX

你好，尊敬的业主：

根据您的委托，我们已完成对您所购买的精装房进行验房。在此，我们将为您提供一份详细的验房报告，以便您对房屋的质量和问题有一个清晰的了解。

验房日期：xxxx年xx月xx日

验房地点：xxxxx小区x栋x单元x号

一、外观及结构验收情况：

1. 房屋外墙表面平整，无明显裂缝。

2. 屋顶材料完好，无渗漏现象。

3. 门窗安装良好，无变形或漏风现象。

4. 楼道及电梯间干净整洁，无明显破损或污染。

二、室内装修验收情况：

到此，以上就是小编对于精装修房验房攻略全集的问题就介绍到这了，希望介绍关于精装修房验房攻略全集的4点解答对大家有用。