装修知识大全之全攻略,最全装修知识
交换机 发布于2024-09-22 07:26:20 春节习俗 43 次
为什么说装修行业是一个暴利行业?
装修行业是个大众化的行业,门槛极低,竟争激烈,已经没有什么利润了,更不用谈什么暴利了。
其实装修公司暴发式增长已经很多年了。以我所在的东莞市为例,每个镇区大大小小装修公司不少于200家,一个镇区的市场才多大。去年我所看到的,倒闭的就有几家。
很多公司为了生存,为了现金流,不得不低价签单。比如,一单工程,8万的成本,9万接单,表面上看挣了一万,可是需要2~3个月才能完成,房租水电人工等各种运营成本算进去,必亏无凝了。本以为深圳好一点,市场状况还不如东莞,公司为了接单,保持很低的利润就签单,业主砍价可以砍到以100元计算。市场透明化,业主也精明了。信息传播加速,需要了解的价格信息,可以随时随地用手机获得。
但凡市场好一点的城市,瞬间全国各地的品牌公司同时进驻。再好的市场也会被做烂掉,精装房越来越多,装修公司该如何生存?
今时不同往日了,现在的市场行情,装修行业整体的利润率早下来了,新开的装修公司很多熬不过两年就得关门。
因为装修行业现在缺乏标准化,所以鱼龙混杂是必然的,题主说的暴利装修公司应该就是套路玩的多的那部分装修公司。
说一下这类套路装修公司,主要套路有以下几点:
1、报低价吸引业主签单,一些项目漏报少报,后期结算这些部分加价高。
2、签合同时付款比例过高签合同付款50%,这样业主一次性费用给的太高还不能退款,后期装修公司说什么是什么,自己也不好更换装修公司了。
3、全包提供材料选择时只有品牌没有型号,很多材料虽然大牌但都是低端产品。
以上就是暴利套路装修公司的主要三个套路,希望能帮到大家,花少钱,装好修。
说这话的大多都是外行人。给人感觉暴利的原因主要是材料透明。装修工程金额较大,都习惯按其他行业的百分比利润来算,外行人看到的只是材料和手工。看不到的还有跟单,业务,设计,对接,***购,售后,工期等等问题。这些事情已经把利润拉去一大半了。
听到这样的的一个说法呢,着实想来回答一下这样的一个问题,装修行业早就已经不再是一个暴利行业,肯定以及确定的回答您这个问题!
接下来我们以90平10万块的硬装来细说装修为何不再暴利。
1.人工工资成本,随着劳务工资的涨幅,目前装修内人工工资会占据整体装修预算比例的30%-40%左右
2.材料成本近几年由于环保原因,各大材料商纷纷撤厂到偏远地区建厂生产,成本大增,水涨船高,整体的价格就随之上浮材料成本会花去50%以上。
3.剩下的10-20%毛利,还有广告投入,展厅租金水电等运营成本,最后剩下的纯利润所剩无几,何来暴利之说呢。
近几年行业市场竞争愈演愈烈,各大公司各显神通疯狂打价格战,横尸遍野,所以目前装修行业,已经真的是微利润时代了,进入行业的人员大多数入行已久,改行困难,只好将就某取生活。
所以呢,在目前这个行情下,装修对于消费者来说是非常的划算时刻。
刚刚经历过装修,装修越是豪华,越是大牌的东西,越是暴利,从砸墙开始,纯体力活没有太多水分,接下来又水电,一般都是按米收费,水电是装修的一个利润点,一般都会给你推荐走顶,说是后面好修,其实是分了加高收费,说是竖平横直,其实是增加米数,没有直接斜着节省用费,而且后期换电线时,都是直角,拉不动,反而没斜着拉实用,贴砖工费都是体力活也没太多利润,不过磁砖的差距太大,越是大牌磁砖的利润越大,吊顶越豪华,越暴利,吊顶其实材料费很少,工费多一点,这也是一个利润点,刷墙上没多少利润!后期的门窗,软装是最大的暴利点!全包得装修公司盈利最多,人比较省心,半包能省点钱,得自己买主材,不过自己买的材料能放心!找装修队,得找个可靠的人,自己操心的事太多,还得自己去监工,劳心劳力,花钱最少,但是风险大,出问题了得自己担责任!
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